信用贷款会影响公积金贷款额度吗？影响公积金贷款额度的因素有哪些？

这位朋友你好，关于信用贷款会影响公积金贷款额度吗、影响公积金贷款额度的因素有哪些的问题，奶爸在这里整理了有关信用贷款与住房公积金的相关内容，希望对你有帮助：

一、信用贷款会影响公积金贷款额度吗？影响公积金贷款额度的因素有哪些？

首先，奶爸想科普一下什么是信用贷款。

所谓个人信用贷款是由借款人的信用发放的贷款。

借款人不需要提供担保，只以借款人的信用程度作为还款担保。

目前，常见的信用贷款方式包括信用卡、花呗等。

那么这个跟我们公积金贷款有关吗？

有，而且关系不小。

由于信用贷款的基础是信用，因此就会发生两种情况。

没有相关的逾期记录，则不会影响公积金贷款金额；

当信用贷款还款过程中有逾期记录并登记到个人信用报告中时，会影响公积金贷款购房金额。

除了信用，还有什么因素会影响公积金贷款呢？奶爸整理如下：

1、最高贷款限额

由于不同地区的住房公积金政策不同，借款人可以通过住房公积金申请的最高贷款限额也不同。

例如，长沙目前最高贷款额度为60万，北京第一套住房公积金最高贷款额度为120万。

2、 房屋首付比例、房屋总价、房屋建筑面积等

公积金贷款最低首付比例为公积金最高贷款比例。

因此，公积金贷款金额将受到抵押贷款首付比例和房屋评估总价的影响，最高贷款金额应小于等于房屋评估价格和首付之间的差额。

3、账户余额

职工缴存的个人公积金账户内的余额是影响公积金贷款额度的重要因素，有部分城市在计算贷款金额时，是以贷款人当前的公积金账户余额乘以一定的倍数来计算的。

二、奶爸总结

总的来说，个人信用用于贷款业务是非常重要的，普通人千万不要有信用违约的情况。

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